売戸建住宅 北九州市小倉南区 朽網西２丁目 (朽網駅) 2階建 7LDK

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価格 2,400万円 間取り 7LDK
交通 ＪＲ日豊本線 / 朽網駅 徒歩8分
所在地 福岡県北九州市小倉南区朽網西２丁目
築年月 2006年10月(築18年) 建物面積 150.59㎡ 土地面積 公簿 165.92㎡
私道負担面積 なし

ポイント

南向き　二世帯向き　外壁サイディング　バス１坪以上　24時間換気システム　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ４７坪の２世帯住宅、１階は１１．３帖のダイニングキッチンに６帖のリビングと広々使えます。
  • 車庫はビルトイン型です。
  • 玄関も２つの２世帯対応です。
  • 南側に太陽光パネルを設置してます。
  • 太陽光の発電量が室内に居ながら確認できます
  • １Ｆは１１．３帖のＬＤＫです。
  • １階、２階ともキッチンは２ｍ６０㎝タイプでＩＨタイプです。
  • １階和室６．７５帖と洋室６帖と１１．３帖
  • １Ｆのシャッターは電動タイプです。
  • １階のトイレは１・５帖有り、車椅子にも対応可能です。
  • １坪タイプの浴槽が１階、２階にあります。
  • １、２階とも３面鏡タイプです。
  • ２階のリビングは高天井で解放感があります。
  • 大収納蔵が２ヶ所あります。
  • ２．５階子供部屋が２つ
  • ２階はダイニングは高天井で解放感があります。
  • ゆめマート朽網　　　ゆめマートＨＰより掲載
  • セブンイレブン小倉くさみ店、駅前です
  • 北九州市立南曽根中学校　　ＨＰより掲載
  • 朽網保育園　　ＨＰより掲載
  • 医療法人錦会上曽根病院（病院ＨＰより）
  • 朽網駅

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 朽網駅 徒歩8分
    その他交通 -
    所在地 福岡県北九州市小倉南区朽網西２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,400万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　ディンプルキー　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室暖房　追焚機能　庭　ダウンライト
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：4.96㎡
    主要採光面：南向き
    施工会社：ミサワホーム九州㈱
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 7LDK（和 6.7　洋 11.3･6･12･7･6･4.5） 建物面積 150.59㎡
    土地面積 公簿 165.92㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2006年10月(築18年) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種住居 接道状況 北東6.0m 公道 接面11.3m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6978071024
    情報公開日 2024/03/31 次回更新予定日 2024/09/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)シティエステート

    交通：
    西鉄天神大牟田線／高宮　徒歩15分
    住所：
    福岡県福岡市南区清水１丁目２４－３９－１０１　
    TEL：
    092-836-8884
    FAX：
    092-836-8874
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（２）第１７７６６号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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