売マンション 福岡市博多区 博多駅前１丁目 (博多駅) 5階 ワンルーム

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価格 750万円 階建/階 7階建/5階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ篠栗線 / 博多駅 徒歩7分
所在地 福岡県福岡市博多区博多駅前１丁目
築年月 1977年4月(築47年8ヶ月) 面積 壁芯 24.06㎡ 間取り ワンルーム

ポイント

リフォーム　事務所使用可　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ篠栗線 / 博多駅 徒歩7分
    その他交通 ＪＲ鹿児島本線 / 博多駅 徒歩6分
    地下鉄空港線 / 博多駅 徒歩7分
    所在地 福岡県福岡市博多区博多駅前１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 750万円 平米単価 31.18万円/㎡
    管理費 5,600円/月 修繕積立金 3,800円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 エレベーター　給湯　エアコン　駐輪場
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：北東向き
    用途地域：商業地域
    利回り：8.47%
    年間想定家賃収入：57.60万円
    家賃４８０００円で賃貸中
    固定資産税等：２６９０８円／

    年



    ※詳細のお尋ねや必要書類のご請求はメールでお問合せ下さい。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) ワンルーム
    専有面積 壁芯 24.06㎡ バルコニー -
    階建/階 7階建/5階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1977年4月(築47年8ヶ月) 総戸数 -
    リフォーム履歴 ■共用部の大規模修繕工事：2013年07月　　外壁改修工事
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 有 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回(㈱ライフメンテナンス) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6974862360
    情報公開日 2024/11/11 次回更新予定日 2024/11/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)シティエステート

    交通：
    西鉄天神大牟田線／高宮　徒歩15分
    住所：
    福岡県福岡市南区清水１丁目２４－３９－１０１　
    TEL：
    092-836-8884
    FAX：
    092-836-8874
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（２）第１７７６６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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